Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка – документ позволяющий подтвердить право собственности на землю, используется для оформления сделки передачи земли от одного лица к другому.

В отличие от договора купли-продажи квартиры или жилого дома при купле продаже земельного участка особое внимание уделяется документам связанным с землей, основным из которых является Государственный акт права собственности на землю (Госакт).
* госакт – специальный документ, который должен содержать информацию о месторасположении участка, его собственнике, площади, целевом назначении, план участка

Нотариальное заверение обязательно для заключения договора купли-продажи земельного участка, а также возможно, для получения справки из Госреестра, оформления согласия от супруга/супруги на подписание договора и доверенности на сбор документов.

Среди документов которые могут понадобиться при заключении сделки.

Базовый список документов необходимый для оформления договора купли-продажи жилого дома (перед удостоверением свяжитесь с нотариусом и уточните список):

  • Паспорта, ИНН строн сделки
  • Госакт о собственности на землю
  • Оценка стоимости земли (независимым экспертом)
  • Выписка из реестра подтверждающая отсутствие отягощений

При заключении договора, нотариус внимательно ознакомится с предметом сделки, договором, проверит наличие необходимых документов, выписок, справок, обратит внимание на целевое назначение земли, наличие построек, а также, другие важные элементы договора купли-продажи земельного участка.

Оформить договор купли-продажи земли, участка

Для оформления договора купли-продажи земельного участка или для консультации по этому вопросу, свяжитесь с нотариусом.